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Maison à vendre à Chantrigné (53300) - Mayenne

80 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1000 m²

80 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1000 m²

128 620 € (HAI)

Référence : A37332SVM53

  • 80 m2
  • 1000 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de 2 chambres dans un hameau calme – pleine de caractère

  • 80 m2
  • 1000 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de deux chambres, anciennement une maison de tisserand, a beaucoup de charme et de caractère. Avec sa petite clôture en bois, elle est idéale comme maison de vacances ou pour un pied-à-terre paisible. Située dans un hameau tranquille, elle se trouve à seulement quelques minutes des commodités locales. Quelques marches mènent à la porte d’entrée, qui ouvre sur la cuisine/salle à manger (28.19 m²), avec un poêle à bois et des fenêtres à l’avant et à l’arrière.

Depuis la cuisine, deux marches permettent d’accéder au salon (20.57m2), une pièce lumineuse et spacieuse, dotée de fenêtres Velux de chaque côté. La cheminée est équipée d’un poêle électrique effet bois, apportant une ambiance chaleureuse.

Un escalier dans la salle à manger mène à une salle de bains avec WC et à une chambre (9.80 m²).

La chambre du rez-de-chaussée (12,42 m2) est une annexe séparée du chalet principal et accessible par une porte séparée au rez-de-chaussée, avec une salle de douche et WC séparés (3,145 m2).

À l’extérieur, il y a un chalet d’été (12.29m2) sur l’allée, qui pourrait bénéficier d’une petite remise au goût du jour, mais qui offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Une dépendance est également présente, actuellement utilisée comme abri à outils. La propriété dispose de plusieurs places de parking.De plus il y a une cave sous le cottage très utile pour le rangement.

Le jardin entoure le cottage sur le côté, et de l’autre côté de la petite route, un champ fait également partie de la propriété. La route est très peu fréquentée et dessert uniquement une autre maison, offrant un cadre paisible et intime.

Port de ferry le plus proche : 1 h 35
Aéroport le plus proche : 1 h 30
Gare la plus proche : 40 minutes

Plus d’informations disponibles sur demande.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A37332SVM53

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette maison de deux chambres, anciennement une maison de tisserand, a beaucoup de charme et de caractère. Avec sa petite clôture en bois, elle est idéale comme maison de vacances ou pour un pied-à-terre paisible. Située dans un hameau tranquille, elle se trouve à seulement quelques minutes des commodités locales. Quelques marches mènent à la porte d’entrée, qui ouvre sur la cuisine/salle à manger (28.19 m²), avec un poêle à bois et des fenêtres à l’avant et à l’arrière.

Depuis la cuisine, deux marches permettent d’accéder au salon (20.57m2), une pièce lumineuse et spacieuse, dotée de fenêtres Velux de chaque côté. La cheminée est équipée d’un poêle électrique effet bois, apportant une ambiance chaleureuse.

Un escalier dans la salle à manger mène à une salle de bains avec WC et à une chambre (9.80 m²).

La chambre du rez-de-chaussée (12,42 m2) est une annexe séparée du chalet principal et accessible par une porte séparée au rez-de-chaussée, avec une salle de douche et WC séparés (3,145 m2).

À l’extérieur, il y a un chalet d’été (12.29m2) sur l’allée, qui pourrait bénéficier d’une petite remise au goût du jour, mais qui offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Une dépendance est également présente, actuellement utilisée comme abri à outils. La propriété dispose de plusieurs places de parking.De plus il y a une cave sous le cottage très utile pour le rangement.

Le jardin entoure le cottage sur le côté, et de l’autre côté de la petite route, un champ fait également partie de la propriété. La route est très peu fréquentée et dessert uniquement une autre maison, offrant un cadre paisible et intime.

Port de ferry le plus proche : 1 h 35
Aéroport le plus proche : 1 h 30
Gare la plus proche : 40 minutes

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LOCALISATION

Ville Chantrigné

Département Mayenne

Région Pays de la Loire

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 128 620 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 118 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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siret : 498759737

Saveena Marshall sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1870 € et 2570 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

128 620 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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